Schadeloosstelling geluidsoverlast vliegveld Leystad
Veel inwoners in de wijde regio rond Vliegveld Lelystad gaan geluidsoverlast ondervinden door de uitbreiding van dit vliegveld. Met rond 45.000 vluchten per jaar extra gaat voor veel mensen het woongenot afnemen. Huizen zullen in waarde dalen en sommmige huizen, dichtbij de vliegbaan, zullen zelfs nauwelijks verkoopbaar worden.
Is daar iets aan te doen? JA!
Rechtsbehoud.nl biedt u een schaderapport aan met de wettelijke grondslagen van een eventuele recht op schadeloosstelling en legt eenvoudig uit hoe u uw schade moet berekenen en incasseren!
Wat is de inhoud van dit rapport?
Het rapport telt 17 A4-bladen en gaat uitgebreid in op de wettelijke en juridische grondslagen van de schadetoekenning. Hoofdstuk 1 ligt de juridische basis voor de te vragen schadeloosstelling gedetailleerd toe: het is een overheidsregeling door de wetgever bedoeld om bewoners, die onevenredig getroffen worden door de lawaaioverlast van LA, een schadeloosstelling te geven. Hoofdstuk 2 legt uit hoe de verhouding is tussen het te vorderen schadebedrag en het aantal vliegbewegingen Hoofdstuk 3 geeft aan in welke wijken van Lelystad en in welke plaatsen in de wijde regio rond LA de bewoners zeker een schadevordering in kunnen dienen Hoofdstuk 4 vertelt hoe de schade van het waardeverlies van de woning berekend wordt. Deze vier hoofdstukken worden vervolgens apart samengevat in een overzicht met 13 eindconclusies. Vervolgens eindigt het rapport met een handig en praktisch stappenplan hoe je deze schade van verminderd woongenot in kunt gaan vorderen. Het daarvoor benodigde in te dienen schadeformulier zit ook bij dit rapport.
Op welk bedrag aan schade mag u rekenen?
Een indicatie: Als u bijvoorbeeld door de makelaar getaxeerd krijgt dat uw woning 4% minder waard geworden is vanwege de geluidsoverlast en uw woning staat te ver van LA af om deze geluidsoverlast redelijkerwijs te mogen verwachten, dan zou u bij een waarde van uw woning van 300.000 euro mogen rekenen op een schadebedrag groot 11.400 euro. Gemaakte taxatiekosten van de schade en legeskosten krijgt u bovendien terugbetaald.
De kosten
De overheid vraagt 300 euro leges bij het indienen van uw schadeclaim. Als u schade toegewezen krijgt, krijgt u dit bedrag volledig vergoed. Daarnaast moet u vooraf kosten maken voor een makelaarstaxatie van het verminderd woongenot van uw woning. Dat brengt ook kosten met zich mee. En ook die kosten worden volledig terugbetaald als u uw schade, ook al is het maar gedeeltelijk, toegewezen krijgt. Dat neemt niet weg dat u eerst deze kosten moet betalen. Juist daarom is aanschaf van dit rapport zo nuttig en kunt u zo eerst eens rustig en veilig uw risico beoordelen.
Na 31 maart 2020 mogen er geen schadeclaims meer ingediend worden!
Alleen als je voor 1 april 2020 je recht op schadevergoeding veilig gesteld hebt middels een zogenaamde stuitingbrief, heb je je recht op nadeelcompensatie behouden. Dan hebt u al uw rechten behouden en kunt u uw nadeelcompensatie opvragen. De vraag, die dan opkomt is natuurlijk of de uitbreiding van Vliegveld Lelystad wel doorgaat. Waar de overheid al ruim 200 miljoen in die uitbreiding geïnvesteerd heeft, mag je daar vrijwel zeker van uitgaan. Op haar site https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/luchtvaart/ontwikkeling-lelystad-airport geeft onze overheid zonder enige omwegen aan dat Lelystad Airport in 2021 van start gaat. U zult zich dus inderdaad moeten voorbereiden op drukke vliegroutes in uw omgeving.
Voor weinig geld kunt u ons schaderapport downloaden. Daar vind u alles over hoe u uw schade kunt gaan vaststellen. En vragen op ons forum staat u vrij, als u dan nog vragen hebt. Zo bent u helemaal goed voorbereid.
Stichting Rechtsbehoud,
haar voorzitter
mr. W.J. Lenstra
advocaat