Toch en misschien juist daarom heeft de wetgever regels getroffen om huurders in hun underdog-positie te beschermen. Hierna geven wij kort de belangrijkste aspecten van de regelgeving betreffende huur van woningen weer.

Het huurcontract
Nagenoeg alle verhuurders werken met standaardhuurcontracten, waarin wordt verwezen naar algemene voorwaarden.Die algemene voorwaarden zijn eigenlijk een pakket bepalingen, dat in de loop van de tijd is samengesteld, gegroeid en verfijnd op basis van de praktijk en van rechterlijke uitspraken. Als een verhuurder een huurovereenkomst aanbiedt heb je in als huurder weinig onderhandelingsruimte. Hoogstens de huurprijs kan punt van bespreking zijn en eventuele bijzondere omstandigheden.